Diseñamos un proyecto de 26 viviendas para alquiler asequible que apuesta por la industrialización, la sostenibilidad y una arquitectura que dialoga con el entorno de la huerta murciana.
Hemos sido adjudicatarios del concurso público para la redacción del proyecto de un edificio de viviendas industrializadas para alquiler asequible en Sangonera (Murcia), promovido por Casa 47 (antigua SEPES).
El proyecto de vivienda pública en Murcia se compone de un edificio de 26 viviendas y garajes, con una combinación de viviendas de uno, dos y tres dormitorios, además de zonas comunes interiores y exteriores destinadas a fomentar la convivencia y el uso compartido.
Arquitectura industrializada en madera.
La propuesta se basa en un sistema constructivo de construcción industrializada en madera, con un alto grado de prefabricación. Todo el proyecto se desarrolla mediante metodología BIM (Building Information Modeling), lo que permite un mayor control de costes, una planificación precisa de la obra y una reducción significativa de residuos, mejorando la eficiencia del proceso constructivo.
Viviendas eficientes y sostenibles.
El edificio alcanzará una calificación energética A, cercana al consumo nulo. El diseño arquitectónico incorpora estrategias pasivas de eficiencia energética, con especial atención al control solar, permitiendo reducir la demanda energética y mejorar el confort térmico interior durante todo el año.
Propuesta habitacional flexible y optimizada.
A partir de una modulación optimizada, se ha desarrollado una propuesta habitacional flexible que maximiza la superficie útil de las viviendas. La reducción de pasillos, la estandarización de dimensiones y las posibilidades de asociación entre espacios permiten adaptarse a distintos modos de habitar, manteniendo una escala doméstica eficiente.
Reinterpretación de la arquitectura vernácula murciana.
La arquitectura tradicional de la huerta de Murcia ha sido una referencia clave en el proyecto. Elementos como celosías, marquesinas y el control del tamaño y la posición de los huecos se reinterpretan mediante sistemas industrializados. Destacan las celosías prefabricadas de GRC, que mantienen su función original de control solar con una estética contemporánea y adaptada a la construcción en serie.
A lo largo de los próximos meses compartiremos el desarrollo del proyecto y la construcción del edificio a través de nuestras redes sociales https://www.instagram.com/arquitectosmab.es/ y nuestro blog https://arquitectosmab.es/.
2026
Casa 47
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